Zanim kupimy używane mieszkanie

Od kilku lat w naszym kraju notujemy znaczny spadek zawieranych transakcji kupna-sprzedaży wszelkiego rodzaju nieruchomości, najbardziej jest to widoczne zjawisko na przykładzie domów mieszkalnych i samych mieszkań. Taka sytuacja powoduje w swojej konsekwencji znaczne nagromadzenie się na rynku nieruchomości ofert mieszkań zarówno oferowanych przez poszczególnych deweloperów, jak i tych zgromadzonych na rynku wtórnym. Jest obecnie dobry czas, by wybrać spośród tysięcy ofert mieszkań używanych, wystawionych do sprzedaży, ta najbardziej interesującą – zarówno pod względem ceny, jak też i samych walorów danego lokalu mieszkalnego. Zanim jednak dokonany takiej transakcji, a nawet przed spisaniem jeszcze umowy przedwstępnej i wręczeniem zadatku, warto jest sprawdzić kilka podstawowych elementów związanych z danym lokalem mieszkalnym. Istotny będzie jego stan techniczny, nie tylko ten wizualny, ale faktyczny – dobrze jest dowiedzieć się, czy pod warstwa farby tynk jest zdrowy, czy mieszkanie takie nie posiada ukrytych wad, na przykład wadliwie działającej kanalizacji, co zdarza się przecież w starszych budynkach. Kolejna kwestia to sprawdzenie, czy w najbliższej okolicy nie funkcjonuje jakiś zakład przemysłowy, którego działalność jest związana z wydzielaniem nieprzyjemnych zapachów – chodzi o ewentualne oczyszczalnie ścieków, zakłady utylizacji odpadów czy wulkanizacje, których działalność na pewno jest w jakimś stopniu uciążliwym sąsiedztwem.

Cześć, mam na imię Jakub i jestem autorem wpisów na blogu, który właśnie czytasz! Od bardzo długiego czasu zastanawiałem się czy aby na pewno zacząć prowadzić tę stronę, lecz jednak po namowie znajomych zacząłem to robić. Serdecznie Was wszystkich pozdrawiam!