Nowa rekomendacja KNF-u szansą dla deweloperów

W czasie ostatnich dwóch lat Komisja Nadzoru Finansowego, a więc organ nadzorujący pracę banków w naszym kraju, wydawała szereg rekomendacji, których celem było zapobieżenie takim sytuacjom w relacji pomiędzy klientami a bankami, jakie widzieliśmy w ciągu kilku ostatnich lat w wielu krajach europejskich. Chodzi o udzielanie przez banki kredytów, głównie hipotecznych dla osób, które niekoniecznie miały zdolność kredytową na odpowiednim poziomie, a wiec nie za bardzo miały te osoby możliwość spłacenia zaciągniętego zobowiązania kredytowego. Takie toksyczne kredyty spowodowały kłopoty finansowe wielu banków, wymagały one wsparcia ze strony czy to międzynarodowych instytucji międzybankowych, czy to rządów poszczególnych krajów. Takie działanie KNF-u spowodowało jednak w naszym kraju sytuacje, kiedy kredyt stał się bardzo trudno osiągalny, spowodowało to znaczne spowolnienie transakcji na rynku nieruchomości, jeżeli chodzi o kupno sprzedaż mieszkań czy domów, a to z kolei zaowocowało problemami deweloperów, którzy zamrozili gotówkę w pobudowanych domach mieszkalnych i nie bardzo wiedzą, czy jest sens w ogóle rozpoczynać realizacje nowych inwestycji budowlanych. Na szczęście przed kilkoma dniami Komisja Nadzoru Finansowego wydała kolejna rekomendacje, o symbolu T, która daje bankom większe pole manewru w przyznawaniu poszczególnym klientom kredytów, nie narzuca tak sztywnego jak poprzednie rekomendacje liczenia zdolności kredytowej wnioskodawców kredytowych.

Both comments and pings are currently closed.