Gminy coraz częściej sprzedają mieszkania

W naszych miastach, tych dużych i w małych miasteczkach, jest jeszcze całkiem sporo mieszkań, które są własnością danej gminy czy miasta, natomiast osoby w nich zamieszkałe traktowane są jako najemcy – takie mieszkania noszą nazwę komunalnych lub ADM-owskich. W zasadzie gminy w bardzo tylko niewielkim stopniu realizują inwestycje budowlane polegające na budowie mieszkań w budynkach wielorodzinnych, które przeznaczone byłyby dla mieszkańców danej gminy czy to jako mieszkania pod wynajem na ogólnych zasadach, czy to jako mieszkania tak zwane socjalne, a wiec dla tych mieszkańców gminy, którzy nie płacą czynszów i na przykład dostały nakaz eksmisji, jednak zachowują prawo przydziału im mieszkania socjalnego. Wiele gmin stara się wyprzedawać posiadane mieszkania w budynkach wielorodzinnych, dotyczy to zwłaszcza mieszkań zlokalizowanych w starych, przeznaczonych często do remontu kamienicach. Posiadanie takich mieszkań przez gminę jest uznane jako pewien balast, bowiem trzeba przeprowadzać kosztowne remonty takich budynków, natomiast gminy maja minimalne korzyści z wynajmu mieszkań w takich lokalach – najczęściej dopłacają do utrzymania tych mieszkań. Dlatego też stosują preferencyjne warunki wykupu takich mieszkań komunalnych przez ich lokatorów, którzy już przez długi czas zajmują te mieszkania – czasami już za kilkanaście procent oszacowanej wartości mieszkania można je wykupić na własność – gmina w ten sposób pozbywa się kłopotu, a dodatkowo do jej kasy wpływa żywa gotówka.

Both comments and pings are currently closed.