Tag Archives: spłuczka przepuszcza wodę

Dostępność kredytów hipotecznych a sprzedaż mieszkań

W naszym kraju, jak szacują specjaliści od rynku mieszkaniowego, brakuje prawie 3 miliony mieszkań – takie są potrzeby zarówno rodzin, jak i osób pojedynczych, które chciałyby kupić sobie dom czy mieszkanie, jednak brakuje im na to środków finansowych lub też ich zdolność kredytowa w obecnym czasie nie jest na tyle duża, by bank zdecydował się sfinansować taką transakcję. Od ponad półtora roku dostępność do kredytów hipotecznych, zwanych też często mieszkaniowymi, jest w Polsce dużo bardziej ograniczona, poprzez głównie rekomendacje wydane poprzez swojego rodzaju nadzór nad bankami, a wiec Komisje Nadzoru Finansowego. Taka trudniejsza dostępność kredytów hipotecznych przekłada się w prostej linii na mniejszą sprzedaż wszelkiego rodzaju nieruchomości, co jest też najbardziej chyba widoczne w segmencie sprzedaży mieszkań zarówno oferowanych przez deweloperów, jak i tych występujących w segmencie mieszkań używanych. Biorąc bowiem relacje pomiędzy średnimi dochodami w naszym kraju, zwłaszcza w biedniejszych regionach, a cenami mieszkań oferowanych na rynku widzimy, że wsparcie kredytowe jest w większości wypadków czymś niezbędnym do zaistnienia transakcji. To właśnie powoduje ogromne nagromadzenie na naszym rynku mieszkaniowym ofert, deweloperzy nawet starają się nie rozpoczynać nowych inwestycji budowlanych, nie wiedząc zupełnie, w jakim czasie i czy w ogóle uda im się sprzedać już wybudowane mieszkania, których obecnie na rynku deweloperskim jest około 100 tysięcy.

Cześć, mam na imię Jakub i jestem autorem wpisów na blogu, który właśnie czytasz! Od bardzo długiego czasu zastanawiałem się czy aby na pewno zacząć prowadzić tę stronę, lecz jednak po namowie znajomych zacząłem to robić. Serdecznie Was wszystkich pozdrawiam!