Działka rolna – kiedy można ją zabudować

Z każdym rokiem w naszym kraju buduje się coraz więcej domów jednorodzinnych, chociaż w ostatnich 3 latach ich liczba nie rośnie już tak dynamicznie jak poprzednio. Jednak w porównaniu do ilości mieszkań budowanych co roku przez deweloperów liczba budowanych domów stale rośnie, co jest w sumie trendem nie tylko polskim – w krajach zachodnich również powstaje więcej domów jednorodzinnych niż mieszkań realizowanych w budynkach wielorodzinnych. Dom można budować nie tylko na działce, która posiada status budowlany – można postawić dom jednorodzinny również na działce posiadającej status rolny, jednak pod określonymi warunkami. Takie rozwiązanie jest bardzo dobrą opcją dla osoby, która zamierza właśnie budować dom i poszukuje odpowiedniej działki – ziemia rolna w naszym kraju jest o wiele tańsza niż ta przeznaczona już pod zabudowę. Są w sumie 2 opcje budowy domu mieszkalnego na działce rolnej – w przypadku wystąpienia o odrolnienie danego terenu, a wiec wyłączenie go na stałe już z produkcji rolnej oraz druga możliwość, a mianowicie wystąpienie do urzędu gminy właściwego miejscowo o wydanie warunków zabudowy danej działki jako siedliskowej. Aby odrolnić ziemię, powinna ona być słabszej klasy, od IV do VI, natomiast warunkiem uzyskania zgody na zabudowę siedliskową na danej działce rolnej jest jej wielkość – nie może być mniejsza niż 3 tysiące metrów kwadratowych powierzchni, a ponadto musi przynajmniej z jednej strony graniczyć z działka, na której istnieje budynek mieszkalny lub też wydane są warunki zabudowy danej działki.

Both comments and pings are currently closed.