Co to jest bezpośrednia umowa pośrednictwa

Agencje pośrednictwa nieruchomości, działające w naszym kraju, nie mają określonych prawnie rodzajów umów pośrednictwa, jakie zawierają ze swoimi klientami – to każda agencja sama opracowuje sobie druk umowy, często zlecane są takie opracowania dla kancelarii adwokackich, aby poszczególne zapisy były zgodne z obowiązującym w naszym kraju kodeksem cywilnym. Generalnie większość agencji w naszym kraju pracuje na dwóch podstawowych umowach – otwartych i tak zwanych na wyłączność. Umowa otwarta oznacza, że klient zawiera ja z biurem nieruchomości na czas nieokreślony, jednak z możliwością wypowiedzenia jej przez obie strony bez jakichkolwiek konsekwencji. Takie umowy dany klient, właściciel nieruchomości wystawionej do sprzedaży, może zawierać jednocześnie z wieloma biurami nieruchomości. Umowa pośrednictwa na wyłączność jest zupełnie inna – po jej zawarciu klient agencji oddaje jakby los swojej oferty sprzedaży nieruchomości w ręce danej agencji, to pracownicy tej firmy dokonują poszczególnych działań zmierzających najpierw do znalezienia kupca na dana nieruchomość, a następnie przeprowadzenie wszelkich czynności niezbędnych do sformalizowania transakcji w kancelarii notarialnej. Umowa na wyłączność może być bezpośrednia, co oznacza, że strona kupująca nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa, a więc że to tylko sprzedający nieruchomość rozlicza się finansowo z agencją, w przypadku oczywiście jej sprzedaży. Jest to korzystne dla samej oferty, cieszy się ona większym zainteresowaniem ze strony kupujących.

Both comments and pings are currently closed.