Co to jest bezpośrednia umowa pośrednictwa

Agencje pośrednictwa nieruchomości, działające w naszym kraju, nie mają określonych prawnie rodzajów umów pośrednictwa, jakie zawierają ze swoimi klientami – to każda agencja sama opracowuje sobie druk umowy, często zlecane są takie opracowania dla kancelarii adwokackich, aby poszczególne zapisy były zgodne z obowiązującym w naszym kraju kodeksem cywilnym. Generalnie większość agencji w naszym kraju pracuje na dwóch podstawowych umowach – otwartych i tak zwanych na wyłączność. Umowa otwarta oznacza, że klient zawiera ja z biurem nieruchomości na czas nieokreślony, jednak z możliwością wypowiedzenia jej przez obie strony bez jakichkolwiek konsekwencji. Takie umowy dany klient, właściciel nieruchomości wystawionej do sprzedaży, może zawierać jednocześnie z wieloma biurami nieruchomości. Umowa pośrednictwa na wyłączność jest zupełnie inna – po jej zawarciu klient agencji oddaje jakby los swojej oferty sprzedaży nieruchomości w ręce danej agencji, to pracownicy tej firmy dokonują poszczególnych działań zmierzających najpierw do znalezienia kupca na dana nieruchomość, a następnie przeprowadzenie wszelkich czynności niezbędnych do sformalizowania transakcji w kancelarii notarialnej. Umowa na wyłączność może być bezpośrednia, co oznacza, że strona kupująca nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa, a więc że to tylko sprzedający nieruchomość rozlicza się finansowo z agencją, w przypadku oczywiście jej sprzedaży. Jest to korzystne dla samej oferty, cieszy się ona większym zainteresowaniem ze strony kupujących.

Cześć, mam na imię Jakub i jestem autorem wpisów na blogu, który właśnie czytasz! Od bardzo długiego czasu zastanawiałem się czy aby na pewno zacząć prowadzić tę stronę, lecz jednak po namowie znajomych zacząłem to robić. Serdecznie Was wszystkich pozdrawiam!