Cechy umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości

Kupno jakiejkolwiek nieruchomości to proces nie tylko skomplikowany, ale też i wymagający określonego czasu. Ważne jest też, aby nie popełnić jakiegoś błędu, bo przecież w grę wchodzą, przy kupnie wielu nieruchomości, bardzo duże pieniądze – jeśli kupujemy nieruchomość wystawioną do sprzedaży przez dobrą agencje nieruchomości (w formie pośrednictwa), to możemy być spokojniejsi o ewentualne pułapki, bowiem pracownicy agencji dokładnie sprawdzają zarówno stan prawny danej nieruchomości, którą obsługują, jak też i wszystkie inne cechy danej oferty. Jeśli już zdecydujemy się na kupno konkretnej nieruchomości, warto jest zawrzeć umowę przedwstępną kupna-sprzedaży. Polega to na pisemnej formie umowy, gdzie obie strony przyszłej notarialnej transakcji niejako obiecują sobie, że do transakcji dojdzie, że nie wycofają się z niej. Taka gwarancją umowy, jej spełnienia jest przekazanie określonej, umówionej pomiędzy stronami kwoty pieniędzy, w formie zadatku. Jeśli strona kupująca wycofa się z transakcji, zadatek przepada. Jeżeli natomiast sprzedający rozmyśli się co do sprzedaży danej nieruchomości, będzie zobowiązany do oddania zadatku potencjalnemu kupującemu w jego podwójnej wysokości. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być zawierana w kancelarii notarialnej, przy udziale notariusza, nie jest to jednam wymogiem koniecznym dla jej ważności prawnej i ewentualnych prawnych konsekwencji.

Both comments and pings are currently closed.